+387 33 265 645

Specifikacije nekretnine

Godina gradnje
1970
Godina adaptacije
2018
Orijentacija
Zapad - Sjever
Sprantnost
11
Ukupan broj spratova
18
Broj soba
3
Broj spavaćih soba
2
Broj dnevnih soba
1
Broj kupatila
1
Broj ostava
1
Broj hodnika (predsoblja)
1
Broj lođa
1
Broj tavana
1
Električne instalacije
Grijanje
Gradske toplane
Vodovod i sanitarije
Odvodnja
Gradska mreža
Interfon
Broj telefonskih priključaka
1
Vrsta TV
CATV/DTV
Internet
Alarm
Video nadzor

Opis nekretnine

Agencija TOP NEKRETNINE prodaje moderno koncipiran open-concept trosoban stan površine 80m2 na 11. spratu nebodera u popularnom naselju Grbavica II.

Izvrsnog je rasporeda prostorija uz dvostranu orijentaciju zapad - sjever sa mnogo dnevnog svjetla, a sastoji se od dnevnog boravka otvorenog prema kuhinji i trpezariji, dvije komforne spavaće sobe, kupatila, predsoblja, ostave i ustakljene lođe. Sve prostorije su lijepog oblika, zahvalnog za funkcionalan razmještaj. Lođa je dovoljnih dimenzija za udobno sjedenje ili čak prenamjenovanje u manju spavaću sobu.

Stan je u više navrata djelomično renoviran, prvi put oko 2000. godine kada su ugrađena vrlo kvalitetna blindo vrata i postavljeni aluminijski radijatori sa ventilima za regulaciju toplote, te ustakljena lođa. U narednoj fazi 2006. godine ugrađeni su REHAU PVC prozori, izuzev lođe gdje je ustakljenje izvedeno metalnim okvirima. Četiri godine kasnije (2010. godine) uvedena je pojačana trofazna struja i djelimično nanovo razvedena, te je postavljen novi ormarić sa osiguračima. Istovremeno je cjelovito obnovljeno kupatilo u koje je ugrađen protočni bojler (trenutno zagrijavanje vode), te kvalitetni kupaonički elementi, uključujući Kolpa-san tuš kabinu.  Adaptacija je obuhvatila zamjenu svih vodoinstalacija i postavljanje moderne keramike neutralnih boja sa atraktivnim, ali diskretnim detaljima.

Na podove predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom postavljen je laminat. U spavaćim sobama ostao je originalni klasični parket. Tokom posljednje adaptacije 2018. godine ugrađeni su američki plakari u degažmanu pored kupatila, te u jednoj spavaćoj sobi. U ostavi su ugrađene police i šipke, te se koristi kao dodatni garderober. Kuhinjski prostor nije imao recentna ulaganja, ali u stanu ostaju svi ugradbeni elementi. Unutrašnja stolarija je originalna drvena.

Stan posjeduje ugrađen alarmni sisitem Paradox sa dva senzora.

Stan se može smatrati useljivim, a uz dodatna ulaganja zablistao bi punim sjajem. U ZK izvatku, stan je upisan kao troiposoban obzirom da je sadašnji trpezarijski prostor bio zasebna prostorija, koju je u skladu sa potrebama novih vlasnika moguće ponovo razdvojiti.

Još jedno obilježje ovog atraktivnog stana je gradsko centralno grijanje iz gradskih toplana.

Zgrada posjeduje 2 lifta. Interfon i parking za stanare.

Lokacija nekretnine

Nekretnina je smještena na 11. spratu nebodera u ulici Hasana Brkića u naselju Grbavica II, u blizini popularnog Shopping centra, na perfektnoj lokaciji, u blizini javnog prijevoza i svih potrebnih sadržaja, ali ipak zaklonjeno od buke gradskog prometa. Na udaljenosti do po par minuta hoda nalaze se osnovna škola, nekoliko fakulteta, parkovske površine, mnogobrojne trgovine, restorani, zdravstvene ustanove.

Cijelo naselje ima obilježena parking mjesta za stanare koji se ne plaća.

Kontaktirajte agenta
Agent: Tamara Šerić
Telefon: +387 61 800 069
E-mail:

Kontaktirajte nas putem online forme

Polja označena sa zvjezdicom (*) su obavezna
Ime i prezime *
Tel.:
E-mail adresa *
Naslov *
Poruka *

Agent

Tamara Šerić
Kontakt

Tražilica

Upišite pojam

Država / Region

Grad / Općina

Tip nekretnine

Kategorija

Površina (min-max)

m2

Cijena (min-max)

KM

TopNekretnine.ba na Facebooku